Het lokaal bestuur is aangesloten bij de vzw Eerstelijnszone Voorkempen.
Vzw Eerstelijnszone Voorkempen hield op 21 maart 2023 hun algemene vergadering om 19.30 te PC Bethanië, Andreas Vesaliuslaan 39, 2980 Zoersel, Gebouw 2, zaal 1.
Gezien de uitnodiging voor deze vergadering pas op 9 maart 2023 door het lokaal bestuur is ontvangen, werd dit behandeld door het vast bureau.
Dit was de agenda:
Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, na wijzigingen.
Het OCMW-raadsbesluit van 20 januari 2020 waarbij mevrouw Nadine Wouters werd aangeduid als vertegenwoordiger in de Algemene vergadering van de vzw Eerstelijnszone Voorkempen.
De beslissing van het vast bureau van 16 maart 2023 betreffende de vertegenwoordiging van het lokaal bestuur in de Algemene vergadering van de vzw Eerstelijnszone Voorkempen van 21 maart 2023.
De OCMW-raad bekrachtigt de beslissing van het vast bureau van 16 maart 2023 betreffende de vertegenwoordiging van het lokaal bestuur in de Algemene vergadering van de vzw Eerstelijnszone Voorkempen van 21 maart 2023.
De Ideale Woning cv nodigt de aandeelhouders uit op de algemene vergadering en bijzondere algemene vergadering op maandag 15 mei 2023 om 18.30 uur. Deze zal doorgaan in de maatschappelijke zetel, Diksmuidelaan 276, te Berchem-Antwerpen.
Context
Het Vlaamse Gewest heeft, bij decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen, besloten om de sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren samen te brengen en om te vormen tot één woonactor, nl. woonmaatschappijen.
Er zal één woonmaatschappij erkend worden per werkingsgebied.
Bij beslissing van de Vlaamse regering van 4 februari 2022 werden de werkingsgebieden van de toekomstige woonmaatschappijen afgebakend, waardoor de huidige cvba De Ideale Woning in 4 delen wordt gesplitst, waarbij een deel wordt afgesplitst naar respectievelijk WOONHAVEN ANTWERPEN (toekomstige woonmaatschappij Antwerpen), DE VOORKEMPEN - H.E., (toekomstige woonmaatschappij […]), WOONPUNT SCHELDE-RUPEL, (toekomstige woonmaatschappij […]) en waarbij de rest behouden blijft bij de DE IDEALE WONING (toekomstige woonmaatschappij Thuisrand, zie verder).
Met het oog op de voorbereiding van de vorming van woonmaatschappijen en het afbakenen van de woonmaatschappijen per werkingsgebied, hebben de vennootschappen zoals vermeld hierboven, in samenwerking met de diverse overige betrokken actoren (zoals de VMSW en het Vlaamse Gewest) een studie- en werktraject op gang gebracht onder impuls van een stuurgroep en diverse uitvoerende werk- en adviesgroepen. Deze werkzaamheden en gesprekken hebben uitgemond in een vast voornemen van alle betrokken partijen om een partiële splitsing door overneming te realiseren overeenkomstig de artikelen 12:8 jo. 12:59 t.e.m. 12:72 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen (het “WVV") en overeenkomstig de voorwaarden opgenomen in een voorstel van partiële splitsing, dat aan een volgende buitengewone algemene vergadering van de cvba De Ideale Woning zal worden voorgelegd. Dit punt zal aan een volgende gemeenteraad ter goedkeuring worden voorgelegd.
Statutenwijziging: wat de omvorming betreft van CVBA naar BV
De heden voorliggende, beoogde statutenwijziging is er op gericht de huidige rechtspersoon van de sociale huisvestingsmaatschappij, zijnde een cvba, om te vormen naar een besloten vennootschap, met wijziging van het doel en het voorwerp van de vennootschap, de bestuursorganen, de naam, etc.
Deze omvorming is verplicht door het decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen en zijn uitvoeringsbesluiten.
In bijlage is het ontwerp van gewijzigde statuten gevoegd. Deze statuten zullen de huidige statuten van de cvba De Ideale Woning integraal vervangen.
De statuten zijn gebaseerd op de modelstatuten zoals beschikbaar gesteld door de Vlaamse overheid, zij werden vooraf afgetoetst met de Vlaamse administratie en zijn in overeenstemming met de geldende regelgeving.
De statutenwijziging kan worden aangenomen.
De naam van de woonmaatschappij zal “Thuisrand” zijn. Het doel en het voorwerp van de vennootschap worden aangepast aan het statuut van de woonmaatschappij, waarin de activiteiten van de voormalige sociale huisvestingsmaatschappij en deze van het voormalige sociaal verhuurkantoor worden geïntegreerd.
Aan een volgende gemeenteraad zal, samen met standpunt over de splitsing, worden gevraagd de kandidaten voor de haar toekomende bestuursfunctie binnen het nieuwe bestuursorgaan van de bv Thuisrand.
Wat de inwerkingtreding van deze beslissing betreft in het licht van de erkenning als woonmaatschappij
De Ideale Woning heeft op 8 januari 2023 een erkenningsaanvraag ingediend om erkend te worden als woonmaatschappij voor het werkingsgebied Antwerpen–Zuidrand (onder de naam “Thuisrand”). Deze erkenning werd heden nog niet verleend door de Vlaamse regering.
Bovendien moet, zoals hoger aangegeven, de cvba De Ideale Woning worden gesplitst om te voldoen aan de door de Vlaamse regering aangenomen afbakening van de werkingsgebieden.
Onderliggende beslissing zal door de algemene vergadering van de cvba De Ideale Woning dienen te worden genomen
onder de opschortende voorwaarde van het verlenen van de erkenning door de Vlaamse regering van de woonmaatschappij Thuisrand (werkingsgebied Antwerpen–Zuidrand) en
onder opschortende termijn, om uitwerking te krijgen op 1 juli 2023 (0u00). Deze termijn is bedoeld om mogelijk te maken dat de hoger vermelde partiële splitsing ter goedkeuring aan de buitengewone algemene vergadering van de cvba De Ideale Woning kan worden voorgelegd onder de verantwoordelijkheid van het huidige bestuursorgaan van vennootschap.
Wat de buitengewone algemene vergadering betreft
Gelet op de uitnodiging van 5 april 2023 voor de buitengewone algemene vergadering van 15 mei 2023 van De Ideale Woning cvba, waarbij aan de vennoten wordt gevraagd de wijziging van de statuten, het gewijzigde voorwerp en doel en de nieuwe naam goed te keuren.
Gelet op de statuten van de cvba SHM De Ideale Woning aangaande de bevoegdheden van de algemene vergadering.
Dit is de agenda:
De heer Juul Liekens, met mevrouw Leen Wouters als plaatsvervanger, is door de OCMW-raad aangeduid als vertegenwoordiger van het lokaal bestuur in de algemene vergadering van De Ideale Woning cv.
Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, na wijzigingen en in het bijzonder artikel 432 waarbij bepaald wordt dat de vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient te worden herhaald voor elke algemene vergadering.
Het OCMW-raadsbesluit van 21 november 2022, waarbij de heer Juul Liekens, met mevrouw Leen Wouters als plaatsvervanger, werd aangeduid als vertegenwoordiger in de algemene vergadering van De Ideale Woning cv.
De OCMW-raad keurt de agenda van de algemene vergadering en bijzondere algemene vergadering van De Ideale Woning cv op maandag15 mei 2023 om 18.30 uur goed.
Dit is de agenda:
De OCMW-raad keurt de wijziging van de statuten waarbij de cvba De Ideale Woning wordt omgevormd tot de BV "Thuisrand" goed.
De OCMW-raad keurt het gewijzigde doel en voorwerp van de woonmaatschappij met werkingsgebied Antwerpen – Zuidrand goed.
De OCMW-raad keurt de nieuwe naam voor de woonmaatschappij met werkingsgebied Antwerpen – Zuidrand “Thuisrand” goed.
De heer Juul Liekens, met mevrouw Leen Wouters als plaatsvervanger, wordt aangeduid als vertegenwoordiger van lokaal bestuur Wijnegem in de algemene vergadering van De Ideale Woning cv.
De vertegenwoordiger van OCMW Wijnegem binnen de algemene vergadering van de cvba krijgt de opdracht te handelen op de buitengewone algemene vergadering van 15 mei 2023 van de cvba De Ideale Woning conform deze beslissingen.
Het vast bureau wordt gelast met de uitvoering van dit besluit en zal een afschrift van deze beslissing bezorgen aan De Ideale Woning cv via het e-mailadres veronique.van.handenhove@deidealewoning.be.
Het verslag van de vorige zitting ligt ter inzage.
Er zijn geen opmerkingen.
Het decreet lokaal bestuur 22 december 2017, na wijzigingen, artikel 74 en 32.
De OCMW-raad keurt het verslag van de zitting van 20 maart 2023 goed.
De raadsleden krijgen de mogelijkheid om vragen te stellen.
Niet van toepassing.
Het decreet lokaal bestuur 22 december 2017, na wijzigingen, artikel 74 en 31.
Het huishoudelijk reglement van de OCMW-raad.