Het lokaal bestuur beschikt over een perceel grond binnen het woonproject Ertbrugge met een oppervlakte van 13012 m², kadastraal gekend als afdeling 1 sectie A nr. 131a.
De investeerders Novus en Matexi hebben hun interesse betuigd voor vermeld perceel in het kader van een ontwikkelingsproject voor wonen. Het lokaal bestuur heeft interesse betuigd voor het project waarbij het perceel mee ontwikkeld zou worden. Een co-creatieweek waar buurtbewoners werden betrokken, werd georganiseerd. Dit is uitgemond in een masterplan.
Op basis van vermeld masterplan werd een omgevingsvergunning voor een verkaveling ingediend en de deputatie heeft in tweede administratieve aanleg de vergunning afgeleverd.
Het lokaal bestuur heeft steeds gesteld het perceel slechts te koop te zullen stellen wanneer de verkavelingsvoorschriften bekend zouden zijn daar dat dan de werkelijke waarde beter kan ingeschat worden en deze waarde ook hoger zal zijn. Dit garandeert een maximale opbrengst zonder dat het lokaal bestuur moet investeren.
Er is een schattingsverslag gevraagd vóór en na de vergunning. Na de vergunning werd nog een tweede schattingsverslag ter controle gevraagd. Hieruit bleek dat de schattingsverslagen na de vergunning opmerkelijk hoger lagen.
In de besprekingen voor de verkoop werd ook meegenomen dat er ook toekomstige prijsstijgingen zouden zijn voor dat de effectieve verkoop doorgaat. Bijgevolg ligt de verkoopprijs na onderhandelingen opnieuw hoger dan het hoogste schattingsverslag. Hiervoor is een termsheet opgesteld die de essentiële bestanddelen voor een op te stellen koop/verkoopovereenkomst bevat. Deze termsheet werd goedgekeurd op de gemeenteraad van 19 september 2022.
Inmiddels werd voldaan aan alle voorwaarden opgenomen in de termsheet en kan de verkoopakte verleden worden.
Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, na wijzigingen.
Het gemeenteraadsbesluit van 19 september 2022 betreffende de goedkeuring van de termsheet verwerving voor de verkoop van het perceel grond binnen het woonproject Ertbrugge.
De gemeenteraad beslist in het kader van de ontwikkeling van het woonproject Ertbrugge de verkoopakte van het perceel Ertbrugge, kadastraal gekend als afdeling 1 sectie A nr. 131a goed te keuren en de akte te laten verlijden.